Unser Anspruch ist es qualitativ hochwertigen Wohnraum zu schaffen und zugleich nachhaltige Investments zu ermöglichen. Mit unserem Konzept von A bis Z stehen wir unseren Kunden bei Ankauf, Entwicklung sowie Vertrieb von Immobilien als erfahrener Partner zur Seite.
Flexibilität im Ankauf
Wir richten uns in jeder Phase des Kaufprozesses nach Ihnen und Ihren Bedürfnissen. Egal ob Besichtigung, Notartermin oder Übergabe, Sie geben die Richtung und die Geschwindigkeit der einzelnen Prozessschritte vor.
Nachhaltige Investments
Unsere professionell renovierten Immobilien werden stets in einem einwandfreien Zustand angeboten. Durch selektiv ausgewählte Lagen, profitieren Sie als Kapitalanleger bzw. Eigennutzer von einer nachhaltigen Wertsteigerung
Individuelle Projektentwicklung
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Immobilienprojekte nach Maß und lassen dabei keinen Wunsch offen. Von zusätzlichen Balkonen bis hin zum Ausbau des Dachgeschosses, unsere Bauabteilung realisiert ihre Vorstellungen.
GRANOX GMBH - PORTFOLIO BILANZ IN 2021
IHRE VISION IST UNSERE MISSION
Development
Development
Investment
Investments
Asset Management
Asset Management
Property Management
Property Management
REFERENZEN - PERFEKTION LIEGT IN UNSERER NATUR
DER GEMEINSAME WEG ZUM ZIEL
Bestandsaufnahme
Unabhängig davon ob Sie ein Objekt kaufen, verkaufen oder verwalten lassen möchten, in jedem Fall beginnen wir mit einer umfassenden Bestandsaufnahme Ihrer Wünsche
Planung
Im nächsten Schritt erstellen wir gemeinsam mit unserem Expertenteam ein Konzept auf Basis Ihrer Anforderungen
Realisierung
Final wird das ausgearbeitete Konzept nochmals mit Ihnen abgestimmt und anschließend umgesetzt
GRANOX SETZT FOKUS AUF NACHHALTIGE TOP-LAGEN IN BAYERN
Bei der Auswahl der Regionen, in denen wir als Granox GmbH operativ tätig sind, legen wir besonderes Augenmerk auf ein langfristiges wirtschaftliches Wachstumspotential der jeweiligen Städte. Dieses zeichnet sich aus durch positives Bevölkerungswachstum, geringe Arbeitslosenquoten (<5%), langfristig steigende Immobilienpreise, exzellente Hochschulen, ausgebaute Infrastruktur, sowie renommierte ortsansässige Unternehmen.
Die Städte München, Augsburg und Ingolstadt erfüllen diese Anforderungen und eignen sich demzufolge ideal als Investitionsstandorte für eine langfristige stabile Werteentwicklung bei maximaler Wertschöpfung.
München
Die bayrische Landeshauptstadt München verzeichnet trotz ihrer knapp 1,5 Mio. Einwohner auch in 2021 einen positiven Bevölkerungszuwachs in Höhe von 14,1%. Die Arbeitslosigkeit liegt bei unter 5 % und im deutschen Prognos Ranking liegt die Stadt auf Platz 3.
Ingolstadt
Ingolstadt zählt mit knapp 137.000 Einwohnern (Stand 2021) zu den eher kleinen Städten in Deutschland. Rund 10% jährliches Bevölkerungswachstum bei einer Arbeitslosenquote von lediglich 3,7% machen die Stadt jedoch zu einem der nachhaltigsten Standorte für Kapitalanleger. Unter anderem deshalb liegt Ingolstadt im Prognos Ranking auf Platz 4.
Augsburg
Die Fuggerstadt Augsburg beheimatet heute knapp 300.000 Einwohner. Neben zahlreichen Neubau-Projekten wurde 2016 auf einer Fläche von 70 Hektar einer der größten Innovationsparks Europas eröffnet. Zusätzlich ist Augsburg Firmensitz zahlreicher renomierter Unternehmen wie etwa MAN Energy Solutions, wodurch langfristiges wirtschaftliches Wachstum garantiert ist.
„Geniale Menschen beginnen große Werke, fleißige vollenden sie.“
– Leonardo Da Vinci
RENOVIERUNG MIT DER LIEBE ZUM DETAIL
Moderne Wohnträume zu schaffen ist für das Team von Granox essenziell. Neben einer schönen Optik, ist auch die Auswahl hochwertiger Materialien zentraler Bestandteil unserer Renovierungs- und Entwicklungsmaßnahmen. Hierzu arbeiten wir mit ausgewähltem erfahrenem Fachpersonal zusammen, um auch in der Durchführung unserer Renovierungsmaßnahmen makellose Ergebnisse von höchster Qualität zu erzielen. Sollten im Verlauf der Renovierungsarbeiten bisher unbekannte Schwachstellen (wie z.B. veraltete Elektronik oder poröse Rohre) sichtbar werden, informiert unser erfahrenes Fachpersonal uns umgehend und behebt diese zuverlässig und vollständig. Auf diese Weise wird sichergestellt, dass unsere Objekte nicht nur optisch, sondern auch qualitativ in einem einwandfreien Zustand sind.
Vorher
Nachher
UNSER TEAM
FAQ - HÄUFIGE FRAGEN
Die Granox GmbH ist stets auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken. Wir kaufen Ihr Objekt schnell und diskret zum fairen Preis. Mithilfe unseres Wertermittlungstools unter der Rubrik „Ankauf“ erhalten Sie in nur 3 Schritten ein kostenloses und unverbindliches Angebot.
Sollte einer der Immobilien aus unserem Portfolio Ihre Interesse geweckt haben, können Sie uns telefonisch oder schriftlich jederzeit gern kontaktieren um weitere Unterlagen wie z.B. ausführliches Exposé, Teilungserklärung, etc. zu dem entsprechenden Objekt zu erhalten.
Auf Wunsch begleiten wir Sie durch den Finanzierungsprozess. Durch unser breites Netzwerk können wir Ihnen eine Vielzahl an Finanzierungsoptionen durch unsere zahlreichen Kooperationpartner (Banken, Vermögensberater, etc.) anbieten, die Ihnen eine schnelle Finanzierung mit gleichzeitig attraktivem Zins ermöglichen.
Die Antwort lautet JA! Unser Projektentwicklungsteam bietet individuelle Bebauung nach Maß. Von der ersten Besprechung bis zur schlüsselfertigen Übergabe übernehmen wir die Koordination gemäß Ihren Vorstellungen und binden Sie dabei in jeden Prozessschritt ein.