Referenzen
Überzeugen Sie sich selbst von unserem Projektentwicklungsstil
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Rundum Service
Wir begleiten Sie vom Ankauf, über die Entwicklung bis hin zum Vertrieb von Immobilien
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Investitionen
Mittels maßgeschneiderter Projektentwicklung ermöglicht Granox nachhaltige Investments mit attraktiver Rendite
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Granox Wohnraum schaffen

Flexibilität im Ankauf

Wir richten uns in jeder Phase des Kaufprozesses nach Ihnen und Ihren Bedürfnissen. Egal ob Besichtigung, Notartermin oder Übergabe, Sie geben die Richtung und die Geschwindigkeit der einzelnen Prozessschritte vor.

Nachhaltige Investments

Unsere professionell renovierten Immobilien werden stets in einem einwandfreien Zustand angeboten. Durch selektiv ausgewählte Lagen, profitieren Sie als Kapitalanleger bzw. Eigennutzer von einer nachhaltigen Wertsteigerung

Individuelle Projektentwicklung

Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Immobilienprojekte nach Maß und lassen dabei keinen Wunsch offen. Von zusätzlichen Balkonen bis hin zum Ausbau des Dachgeschosses, unsere Bauabteilung realisiert ihre Vorstellungen.

GRANOX GMBH - PORTFOLIO BILANZ IN 2021

0
Immobilienkäufe 2021
2, 0 Mio. €
Investitionsvolumen 2021
0 QM
Renovierte Wohnfläche

IHRE VISION IST UNSERE MISSION

Development

Projektentwicklung nach Maß

Development

Granox bietet Projektenwicklung aus einer Hand. Von der Idee über die Realisierung bis hin zur Vermarktung des Objekts, agieren wir als zuständiger Ansprechpartner
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Investment

Nachhaltige Kapitalanlagen

Investments

Unser breites Netzwerk ermöglicht es uns, für Kapitalanleger die optimale Wertschöpfung zu erzielen. So schaffen wir nachhaltige Kapitalanlagen mit langfristig attraktiven Renditen.
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Asset Management

Wertsteigerung im Fokus

Asset Management

Realisierung sämtlicher Maßnahmen zur Wertsteigerung des Immobilienportfolios. Hierzu decken wir alle operativen und strategischen Funktionen ab.
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Property Management

Optimale Performance

Property Management

Unser Leistungsspektrum erstreckt sich von der Ertragsoptimierung über die Mietverwaltung bis hin zur Steuerung von Modernisierungsmaßnahmen
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REFERENZEN - PERFEKTION LIEGT IN UNSERER NATUR

Entwicklungsbeispiel- Wohnzimmer

Frisch renoviertes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit neuem Boden, nivellierten Wänden und neuen Türen

Entwicklungsbeispiel - Küche

Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten, neuen Heizkörpern sowie frisch verlegten Bodenfliesen

Entwicklungsbeispiel - Badezimmer

Kernsaniertes Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen sowie rutschfesten Boden- und Wandfliesen

Entwicklungsbeispiel - Terrasse

Terrassenbau mit frisch verlegten Holzdielen, neuem Sichtschutzzaun und überarbeiteter Fassade

DER GEMEINSAME WEG ZUM ZIEL

Granox Immobilienfinanzierung

Bestandsaufnahme

Unabhängig davon ob Sie ein Objekt kaufen, verkaufen oder verwalten lassen möchten, in jedem Fall beginnen wir mit einer umfassenden Bestandsaufnahme Ihrer Wünsche

Granox GmbH Finanzmanager für Immobilien

Planung

Im nächsten Schritt erstellen wir gemeinsam mit unserem Expertenteam ein Konzept auf Basis Ihrer Anforderungen

Granox Schlüsselübergabe

Realisierung

Final wird das ausgearbeitete Konzept nochmals mit Ihnen abgestimmt und anschließend umgesetzt

GRANOX SETZT FOKUS AUF NACHHALTIGE TOP-LAGEN IN BAYERN

Bei der Auswahl der Regionen, in denen wir als Granox GmbH operativ tätig sind, legen wir besonderes Augenmerk auf ein langfristiges wirtschaftliches Wachstumspotential der jeweiligen Städte. Dieses zeichnet sich aus durch positives Bevölkerungswachstum, geringe Arbeitslosenquoten (<5%), langfristig steigende Immobilienpreise, exzellente Hochschulen, ausgebaute Infrastruktur, sowie renommierte ortsansässige Unternehmen.

Die Städte München, Augsburg und Ingolstadt erfüllen diese Anforderungen und eignen sich demzufolge ideal als Investitionsstandorte für eine langfristige stabile Werteentwicklung bei maximaler Wertschöpfung.

München

Die bayrische Landeshauptstadt München verzeichnet trotz ihrer knapp 1,5 Mio. Einwohner auch in 2021 einen positiven Bevölkerungszuwachs in Höhe von 14,1%. Die Arbeitslosigkeit liegt bei unter 5 % und im deutschen Prognos Ranking liegt die Stadt auf Platz 3.

Ingolstadt

Ingolstadt zählt mit knapp 137.000 Einwohnern (Stand 2021) zu den eher kleinen Städten in Deutschland. Rund 10% jährliches Bevölkerungswachstum bei einer Arbeitslosenquote von lediglich 3,7% machen die Stadt jedoch zu einem der nachhaltigsten Standorte für Kapitalanleger. Unter anderem deshalb liegt Ingolstadt im Prognos Ranking auf Platz 4.

Augsburg

Die Fuggerstadt Augsburg beheimatet heute knapp 300.000 Einwohner. Neben zahlreichen Neubau-Projekten wurde 2016 auf einer Fläche von 70 Hektar einer der größten Innovationsparks Europas eröffnet. Zusätzlich ist Augsburg Firmensitz zahlreicher renomierter Unternehmen wie etwa MAN Energy Solutions, wodurch langfristiges wirtschaftliches Wachstum garantiert ist.

„Geniale Menschen beginnen große Werke, fleißige vollenden sie.“
– Leonardo Da Vinci

RENOVIERUNG MIT DER LIEBE ZUM DETAIL

Moderne Wohnträume zu schaffen ist für das Team von Granox essenziell. Neben einer schönen Optik, ist auch die Auswahl hochwertiger Materialien zentraler Bestandteil unserer Renovierungs- und Entwicklungsmaßnahmen. Hierzu arbeiten wir mit ausgewähltem erfahrenem Fachpersonal zusammen, um auch in der Durchführung unserer Renovierungsmaßnahmen makellose Ergebnisse von höchster Qualität zu erzielen. Sollten im Verlauf der Renovierungsarbeiten bisher unbekannte Schwachstellen (wie z.B. veraltete Elektronik oder poröse Rohre) sichtbar werden, informiert unser erfahrenes Fachpersonal uns umgehend und behebt diese zuverlässig und vollständig. Auf diese Weise wird sichergestellt, dass unsere Objekte nicht nur optisch, sondern auch qualitativ in einem einwandfreien Zustand sind.

Fix&Flip Vorher
Renoviertes Badezimmer Ausgburg Nachher

UNSER TEAM

Tatiana K.

Tatiana K.

Geschäftsführerin Granox GmbH
Leitung Projektentwicklung
Julian F.

Julian F.

Geschäftsführer Granox GmbH
Leitung Vertrieb und Akquise
Matthias K.

Matthias K.

Geschäftsführer Granox GmbH
Leitung Finanzen

FAQ - HÄUFIGE FRAGEN

Die Granox GmbH ist stets auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken. Wir kaufen Ihr Objekt schnell und diskret zum fairen Preis. Mithilfe unseres Wertermittlungstools unter der Rubrik „Ankauf“ erhalten Sie in nur 3 Schritten ein kostenloses und unverbindliches Angebot.

Sollte einer der Immobilien aus unserem Portfolio Ihre Interesse geweckt haben, können Sie uns telefonisch oder schriftlich jederzeit gern kontaktieren um weitere Unterlagen wie z.B. ausführliches Exposé, Teilungserklärung, etc.  zu dem entsprechenden Objekt zu erhalten.

Auf Wunsch begleiten wir Sie durch den Finanzierungsprozess. Durch unser breites Netzwerk können wir Ihnen eine Vielzahl an Finanzierungsoptionen durch unsere zahlreichen Kooperationpartner (Banken, Vermögensberater, etc.) anbieten, die Ihnen eine schnelle Finanzierung mit gleichzeitig attraktivem Zins ermöglichen.

Die Antwort lautet JA! Unser Projektentwicklungsteam bietet individuelle Bebauung nach Maß. Von der ersten Besprechung bis zur schlüsselfertigen Übergabe übernehmen wir die Koordination gemäß Ihren Vorstellungen und binden Sie dabei in jeden Prozessschritt ein.